VENTE : appartement F1 (28 m²) à VANVES

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 LUMINEUX

À vendre : dans la ville de VANVES (92170) découvrez cet appartement T1 de 13,22 m² Loi Carrez et 17,60m² au sol. Il propose une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence des années 30. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement se trouve dans la commune de Vanves. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le métro à cinq minutes. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement T1 est proposé à l'achat pour 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - CENTRE-VILLE

Proche des commodités, laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce au calme orienté sud-ouest, de 27,44 m² à vendre à VANVES (92170). Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à quatre minutes du bien. Il y a aussi le métro à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 194 400 €. Le prix net est de 180 000 €. C'est un appartement en copropriété.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (436 kWh/m²/an) et E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Limite Paris 15ème arrondissement, votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio de 20,4m2 situé à 10 min du Métro ligne 12 Porte de Versailles et ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur balcon, cuisine séparée et une salle de bains avec WC.

Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone, gardien, laverie, salle de sport et ascenseur.

Vous êtes primo-accédant ou investisseur n'hésitez pas à nous contacter afin de vous présenter d'autres biens.